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上海房价有没有可能暴跌?
发布日期:2019-08-13 15:38   来源:未知   阅读:

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  知道合伙人能源行家采纳数:474获赞数:748内燃机发动机系统设计专家,擅长解决各动力系统基础性技术难题。向TA提问展开全部我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。买不买房基于自己的判断,别相信专家的。现在专家说房产税会降房价,这是忽悠人,房产税导致房产持有成本上升,怎么可能降房价,不过是增加税的借口罢了。

  考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本,房产税以及差价的个人所得税20%),而且目前一线%(低租售比意味着高持有成本,肯定要通过上涨来弥补这个亏损),成本高了房价怎么可能白菜价。

  如果你确实需要房子、五湖四海5123开奖记录6合,有购房资格、有能力付首付、84384金多彩六肖中特!负担得起贷款,不管涨跌都赶紧买房,乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松,房价肯定会报复性上涨20-30%以上!!更多追问追答追问专业!追答新闻都喜欢以短期的价格微幅波动来说事儿,我也看了,所谓上海的暴跌基本都是要么是以部分新房报价来说事儿,这里的水分大家心知肚明。而二手房的环比价格波幅只有百分之零点几。不懂现在的记者为啥不诚实些,拿较长周期的平均数据衡量呢?以偏概全,实际上是忽悠不明真相的老百姓罢了。我隔壁的去年上半年准备卖,市区30平报价180万,当时没卖掉,买家都砍价,结果他不卖了出租了,现在外面同类的报价至少208万,自己算算吧。现在买个菜早晚价格也有不同呢。追问真的是你自己分析的吗?追答当然,所有分析都是我自己测算的。我有两次买房的经历,第一次因为听信道听途说犹豫不决,至少多花70万。后来我就觉得自己的事自己做主,在说自己数学不差,就自行建立了个模型。这里我摘要了些回复的些,更详细的分析基础可以参见

  做任何事都有风险,我特痛恨媒体的管中窥豹的忽悠人,误了多少人。只想说明一下我有我的道理,自己的投资自己做主,仅供参考罢了。如果以目前买的的价格衡量计算,只是心理上的亏。如果你自住肯定要住个10年八年,绝对不会亏。美国房地产市场次贷危机以来,据说自2009年至今涨幅达60%,我不相信中国房地产市场未来趋势比美国差。